Podatki w naszym kraju są trochę skomplikowane. Można powiedzieć, że właściwie płacimy je od wszystkiego. Też posiadacz lokalu mieszkalnego najmowanego powinien płacić podatek za najem. Posiada on jednak szansę wyboru typu opodatkowania, co wpływa na wielkość obciążenia. Niemniej jednak takie prawo mają osoby, które nie mają działalności gospodarczej w zakresie najmu.

Do wyboru jest rozliczanie się za pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych – jest to stawka na szczeblu 8,5% oraz rozliczanie na podstawach ogólnych- stawki w wielkości 18% lub 32%. Sposób rozliczania wybiera się przed wszczęciem najmu lokalu mieszkalnego i nie jest ona już na stałe, bowiem można go zmienić przed początkiem następnego roku podatkowego.

Zarówno jeden jak i drugi podatek za wynajem ma swoje złe i dobre strony. Jeżeli chodzi o opodatkowanie ryczałtowe to, pomimo iż jest ono nieskomplikowane i względnie niskie, nie każdorazowo jest właściwym typem opodatkowania. Otóż stawka 8,5% jest wyłącznie do kwoty 4000 euro i od nadwyżki powyżej tej kwoty ryczałt jest już w dużej mierze większy i wynosi 20%. Warto samemu bardzo szczegółowo poczytać na temat tego rodzaju opodatkowania wpisując w przeglądarkę internetową „wynajem mieszkania podatki”. Polecamy mieszkania warszawa wilanów

Jeśli mowa o opodatkowaniu na zasadach ogólnych to to w tych okolicznościach można odliczyć koszta zyskania dochodu takie jak przykładowo: amortyzacja lokalu mieszkalnego, koszty na wyposażenie i umeblowanie, wypłata dla pośrednika czy też podatek od nieruchomości zachodniopomorskie. Podatek ten jest korzystny przede wszystkim dla osób, które niedawno poniosły koszty między innymi powiązane z odświeżeniem mieszkania.

Jeżeli chcesz, żeby tego typu artykuły zostały Ci w głowie na dłuższy czas, sprawdź witrynę (https://psmtechnik.pl/reklamy-swietlne,8,pl), do której link jest tutaj. Są tam bardzo podobne informacje.

Gdy już wybierzemy typ podatku za najem mieszkania, czyli wynajem podatek, winniśmy zawiadomić o tym zdarzeniu Naczelnika Urzędu Skarbowego, odpowiedniego dla naszego miejsca zamieszkania. Zaliczki na podatek dochodowy wpłaca się miesięcznie zgodnie z art. 44 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych natomiast ryczałtowy zgodnie z art. 21 ustawy o podatku ryczałtowym. Podatnicy są obowiązani za każdy miesiąc wyliczyć ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i przelać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do dnia 20 następnego miesiąca, a za grudzień – w terminie złożenia zeznania.
Źródło